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北京pk10算法加减5公式: 准备买房了,也来说说这几天的看房感受  [复制]

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发表于2017-05-10 08:27:41 只看楼主  

楼主

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首先感谢论坛里各位前辈,吵架王、新小吉、抅勾教育等热门人物。只要不是房托,大家见仁见知讨论都是贡献。

我属于从众之流吧。房子热火起来,更觉得需要换个房了,这段时间跑了十几个楼盘,老小区新房都有,粗略交流一下,也希望听听大家意见。

1、杨柳郡,不热火时15000大家还要犹豫,但现在估计要疯抢,价格估计会到17000,无良开发商还捂着。不考虑。

2、上湖城章,更无良,32000+的价格,位置也已东新外,楼盘大一二三期,不考虑。

3、中交君玺,地段有优势,价格估计27000,当前世道下算有良心。但这样板房装修质量也太差了点吧,这让想买的人怎么有信心精装交付收房?

4、万象华府二期,装修好,风景好,交通不便,31000适合江北人

5、万科都市里,价格适中,周边城乡结合部,地铁修通后会好,楼盘无特色,刚需合适。

6、明州三期,抢钱,位置差密度大。

7、旭辉铂辰府,装修确实好,位置也好,南商区首选。我工作在江东区,只是慕名去看看。

8、宁波府,去晩了,涨价了,

9、万科东晟府

10、玖著里

11、星悦府

12、江东金茂府


[本帖最后由:我可能来迟了 最后编辑于 2017-05-10 22:16:08]

我可能来迟了
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发表于2017-05-10 08:50:14 只看该用户

沙发

如果没被限购,如果铂晨府高层2w以内的话,那就不用犹豫了

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发表于2017-05-10 10:53:09 只看该用户

板凳

lz看的不够多啊。在逛逛吧,会发现有性价比高的楼盘。

[本帖最后由:ktttyd 最后编辑于 2017-05-10 10:56:45]

ktttyd

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发表于2017-05-10 11:59:20 只看该用户

地板

新小吉和雌雄双煞成了楼主心中的前辈、热门人物
nb小嘎
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发表于2017-05-10 15:16:39 只看该用户

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上湖城章价格都没出来,中交的精装据说宁波一流

来自: 东论 iPhone客户端

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发表于2017-05-10 15:35:54 只看该用户

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现在这种行情下,新房价格都严重虚高,性价比极低!楼主应该考虑二手房!
吵架王!
zhouyu2

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发表于2017-05-10 15:38:35 只看该用户

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引用:原回复由 @zhouyu2 于 2017-05-10 15:35:54 发表
现在这种行情下,新房价格都严重虚高,性价比极低!楼主应该考虑二手房!
这句话还是比较实在的!

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发表于2017-05-10 15:53:49 只看该用户

7

引用:原回复由 @zhouyu2 于 2017-05-10 15:35:54 发表
现在这种行情下,新房价格都严重虚高,性价比极低!楼主应该考虑二手房!

引用:原回复由 @惕若2017-05-10 15:38:35 发表
这句话还是比较实在的!
新房(期房)OR二手房(现房),买什么样的房子最划算?  //bbs.lawzazhi.com/cthread-106648542.html
吵架王!
zhouyu2

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发表于2017-05-10 16:58:33 只看该用户

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广告贴,完毕
神圣屁民

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发表于2017-05-10 17:04:35 只看该用户

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是被销售忽悠了,
还是来托上湖的?
ddsadxx

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发表于2017-05-10 17:45:37 只看该用户

10

引用:原回复由 @zhouyu2 于 2017-05-10 15:35:54 发表
现在这种行情下,新房价格都严重虚高,性价比极低!楼主应该考虑二手房!

引用:原回复由 @惕若2017-05-10 15:38:35 发表
这句话还是比较实在的!
同意!

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发表于2017-05-10 19:26:41 只看该用户

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想想10年11年的热潮,再看看现在,我就等着,下半年把房子卖了,过两年再买套大的
niches
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发表于2017-05-10 20:04:32 只看该用户

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两万七一平算有良心了,天呐,被炒房的和ZF天天宣传房价把房价这个心里价码提高到几万了,,我市中心当初才三千六,也是被赚了钱买的,想当初六千七千都在叫房价高,现在前面加个2了,哈哈,十几年后,房子如葱,我儿子辈的这帮小孩以后手头上谁没个几套房,本地人互相结婚了,双方父母加起来还不如房子多了,再炒,再炒,反正我也不缺房,不掺和炒房这事了,爱咋高就咋高吧,房价提高对我有好处!
iamplgg99

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发表于2017-05-10 21:57:21 只看楼主

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引用:原回复由 @ddsadxx2017-05-10 17:04:35 发表
是被销售忽悠了,
还是来托上湖的?
要托也是托中交啊。
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发表于2017-05-10 22:00:12 只看楼主

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引用:原回复由 @zhouyu2 于 2017-05-10 15:35:54 发表
现在这种行情下,新房价格都严重虚高,性价比极低!楼主应该考虑二手房!
有道理,有空我会说二手房,也看了不少,藏龙、玫瑰花园、东方一品、新明洲,至于次新小区我现在就住着,不考虑。
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发表于2017-05-10 22:03:27 只看楼主

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引用:原回复由 @nb小嘎2017-05-10 11:59:20 发表
新小吉和雌雄双煞成了楼主心中的前辈、热门人物//img.bbs.lawzazhi.com/images/emote/em102.gif
吵架王发贴量大,除了对高新太过爱好外,其它陈述还算专业、理性。新小吉更是真心交流,十佳好青年。
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发表于2017-05-10 22:04:19 只看楼主

16

引用:原回复由 @ktttyd2017-05-10 10:53:09 发表
lz看的不够多啊。在逛逛吧,会发现有性价比高的楼盘。
能推荐几个吗?
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发表于2017-05-10 22:08:34 只看楼主

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引用:原回复由 @iamplgg99 于 2017-05-10 20:04:32 发表
两万七一平算有良心了,天呐,被炒房的和ZF天天宣传房价把房价这个心里价码提高到几万了,,我市中心当初才三千六,也是被赚了钱买的,想当初六千七千都在叫房价高,现在前面加个2了,哈哈,十几年后,房子如葱,我儿......
太有同感了。2.7确实是看了房后心里价码被抬高了。
我可能来迟了
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发表于2017-05-10 23:44:45 只看该用户

18

引用:原回复由 @nb小嘎2017-05-10 11:59:20 发表
新小吉和雌雄双煞成了楼主心中的前辈、热门人物//img.bbs.lawzazhi.com/images/emote/em102.gif

引用:原回复由 @我可能来迟了2017-05-10 22:03:27 发表
吵架王发贴量大,除了对高新太过爱好外,其它陈述还算专业、理性。新小吉更是真心交流,十佳好青年。
新小鸡眼光差,不客观,又喜欢胡说八道。和他交流没有任何好处!
吵架王!
zhouyu2

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发表于2017-05-11 00:07:41 只看该用户

19

你自住换房就换自己或者另一半工作附近的,你怎么一会儿看江北,一会儿看南部商务区,一会儿看东部新城甚至杨柳郡,一会儿海曙城西?你看房子一会儿看3万5的宁波府,一会儿看1万5的盘,要先想好自己预算和地点。如果住江北买弯头,老鄞州买湿地公园那一圈,东部新城买水乡邻里。

[本帖最后由:zeal177 最后编辑于 2017-05-11 00:16:45]

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发表于2017-05-11 00:12:17 只看该用户

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楼主怎么东也看西也看,好也看差也看?选定区域和总价,老早好下手了

来自: 巴掌东论

白夜逛超市

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发表于2017-05-11 07:58:20 只看该用户

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楼主是个有钱的住,从一万多的看到三万多,呵呵呵
邻夕

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发表于2017-05-11 08:08:21 只看该用户

22

只能路过看看
黄色泥巴
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发表于2017-05-11 08:35:32 只看楼主

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引用:原回复由 @zeal1772017-05-11 00:07:41 发表
你自住换房就换自己或者另一半工作附近的,你怎么一会儿看江北,一会儿看南部商务区,一会儿看东部新城甚至杨柳郡,一会儿海曙城西?你看房子一会儿看3万5的宁波府,一会儿看1万5的盘,要先想好自己预算和地点。如果住江北买弯头,老鄞州买湿地公园那一圈,东部新城买水乡邻里。
对,夫妻工作都在江东,买房基本考虑东新,高新也考虑,开车也方便,当然主要是东新楼盘太贵有点下不了手。去万象府与铂宸府看房主要是开开眼界,对比一下。不经意路过了万科都心里。
我可能来迟了
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发表于2017-05-11 08:37:23 只看楼主

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引用:原回复由 @白夜逛超市2017-05-11 00:12:17 发表
楼主怎么东也看西也看,好也看差也看?选定区域和总价,老早好下手了
多看不上当啊。
我可能来迟了
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发表于2017-05-11 08:39:25 只看楼主

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引用:原回复由 @邻夕2017-05-11 07:58:20 发表
楼主是个有钱的住,从一万多的看到三万多,呵呵呵
没钱啊,买杨柳郡没压力;买三万多的房影响生活品质了。
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发表于2017-05-11 08:53:52 只看该用户

26

杨柳郡真心不知道追什么?除了地下被一号线掏空,周边有什么?开窗望出去一望无际的工厂,蓝色贴皮屋顶。十年内都拆不光。
注册用户01

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发表于2017-05-11 09:07:26 只看该用户

27

买融创东投悦湾啊,高新区二万一平。

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发表于2017-05-11 09:26:52 只看该用户

28

推介楼主  德信东辰

发表于2017-05-11 09:33:07 只看该用户

29

这托也要托的有点水平,还上湖城章位置也已东新外,不知道东新是从世纪大道至东外环???杨柳郡倒是是在东新外
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